КАК БАНКИ СЧИТАЮТ ПРОЦЕНТЫ: аннуитет и дифференцированный

  • 🎬 Video
  • ℹ️ Description
Invalid campaign token '7mSKfTYh8S4wP2GW'
КАК БАНКИ СЧИТАЮТ ПРОЦЕНТЫ: аннуитет и дифференцированный 5
Как такое возможно, чтобы при абсолютно одинаковых условиях кредита выплачивались разные суммы? Секрет банковских расчетов в этом видео позволит тебе сохранить штаны и карманы. Гарантирую, будет интересно.


#Экономика #Банки #Проценты #Аннуитет #Дифференцированный

Download — КАК БАНКИ СЧИТАЮТ ПРОЦЕНТЫ: аннуитет и дифференцированный

Download video
💬 Comments on the video
Author

Да в школе давно пора заменить уроки труда введением во взрослую жизнь, где расскажут и про кредиты, и как недорого, вкусно и полезно поесть, как обустроить жильё и произвести мелкий или срочный ремонт предметов быта и одежды

Author — mayesip

Author

Короче нужно просто платить так много как только возможно. Чтобы бвстрее погасить тело кредита. А лучше сразу заплатить всю сумму и не брать кредит :)

Author — Nick Suglobov

Author

В советской школе о процентах в 6 классе знакомили. А ипотеку показывали как способ порабощения пролетариата.

Author — Murat2775

Author

А вот и нифига! Смотреть надо на равнозначные ежемесячные выплаты в обоих схемах платежей.
Аннуитетный:
10000 под 50% годовых на 12 месяцев, это 1075.85р в месяц.
Дифферинцированный:
10000 под 50% годовых на 12 месяцев, первый платёж будет 1250р.
Теперь о чём я говорю, так это если взять одинаковые ежемесячные платежи в обоих случаях, то в схеме аннуитетного платежа срок выплат сокращается до 9 месяцев и составляет 1243.16р в месяц.
Переплата при равных начальных ежемесячных платежах как раз будет больше именно в дифференцированной схеме платежей.
Какой вывод?
А вывод, что нужно брать аннуитетный платёж, но на меньший срок, так переплата будет меньше, чем брать дифференцированный но на больший срок. Грубо говоря, если вы можете себе позволить платить ежемесячно сумму дифференцированного платежа, тогда лучше сразу возьмите аннуитетные, но на меньший срок!Если хотите погасить кредит как можно раньше, и не переплачивать конские проценты, тогда вносите ежемесячно неполное погашение по кредиту, сокращайте срок кредита по времени, а не по ежемесячным выплатам по кредиту и погашайте именно в день ежемесячной выплаты по кредиту, так весь ваш досрочный платёж пойдёт именно в тело кредита, а не на проценты! Для досрочного погашения лучше всего именно аннуитетный платёж, на нём меньше потери.

Нафига скажете вы тогда придумали дифференцированные платежи как схему? А просто для тех, кто в начале хорошие деньги зарабатывает, а потом траты возрастают, например для тех кто пока не женат, но планирует жениться через несколько лет и завести детей, так он может в начале ежемесячно платить больше, а потом меньше, высвобождая деньги на содержание жены и детей.
Если вы хотите погасить быстрей пользуясь досрочными неполными платежами и сокращая срок кредита, то аннуитетный платёж выгодней дифферинцированного.
Вот, можете поэкспериментировать сами:

Author — Cat Cat

Author

Прикол только в том что уже лет 7 в 90% банков нету дифференцированных платежей по ипотеке.
Только 2 банка выдают ипотеку с такой оплатой, и то не всем, и не всегда.

Author — YesterdayDays

Author

Очень круто! Невероятно понятное и доходчивое видео о кредитах. Спасибище!

Author — maksimkat#

Author

Сложный процент превращается впроклятье, если он работает против тебя... Надо его заставить работать на тебя!!! Это главный секрет всех богачей... Есть прикольное Приложение в гуугл плэй "Цель-миллион!" В нем как раз можно, используя сложный процент, посчитать срок достижения любой финансовой цели...

Author — Feogent studio

Author

Всё просто, нельзя брать кредиты. В любом случае переплатишь в два раза.

Author — Боtанег

Author

2:08 "станешь похожим на меня" несколько секунд подумал и тут до меня дошло... 😁
Прикольное сравнение)))

Author — Andrees 2000

Author

Однозначно лайк. В универе эту инфу мне рассказывали во много раз больше времени чем тут за 11 мин.

Author — Азат Муканбетов

Author

9:45 Надо бы постараться не сдохнуть 😂

Author — Виктория 13

Author

Мы почти все экономически, политически и юридически безграмотны. Так что побольше бы таких видео, да еще в тренд.

Author — Gonza

Author

сколько восторженных комментов, прям удивительно.
заиди в кредитный калькулятор, да посмотри. только все почему-то забывают про страховку и другие сюрпризы.

Author — Just a Russian

Author

Научy kаk поднимaю от 3000 рyб. B сyтки. Информaция нa каналe

Author — КАК ДЕЛАТЬ ОТ 3000 РУБ В ДЕНЬ? ЖМИ СЮДА

Author

Братан, ну и жути ты нагнал! )) Спасибо за ликбез. Лайк!

Author — RST Knives

Author

Отлично, теперь имею представление о процентах, спасибо за видео!

Author — Mikhail

Author

0:25 В Армении уже подают )
Впринципе я не так много нового узнал

Author — Sevan Beatbox

Author

Костя, давай по финансам ещё! Про всякие свопы, репо, облигации и акции, фьючерсы-опционы, биржи рынки и т.д.

Author — Psilocybe Cubensis

Author

Сделай видео по вкладам, накоплениям и инвисиициям

Author — maximesh17

Author

Ну молодец, вот оно как построено, теперь я понял что да как. С меня лайк.

Author — DRON M04 E40