Выбор фундамента. Как понять какой у вас грунт и какой фундамент использовать

  • 🎬 Video
  • ℹ️ Description

Грунт под фундаменты


Не каждый грунт подходит под фундамент, и иногда необходимо проводить сложные земляные работы, чтобы на участке можно было поставить дом. Правильное выполнение траншей под фундамент чрезвычайно важно, с точки зрения, соответствия проекта возведения здания. Работы требуют исключительной точности и соблюдения проектных рекомендаций. В конце концов, от этого будет зависеть, будет ли дом построен на прочном фундаменте.


Как хорошо подготовить почву для фундамента и какие ошибки чаще всего совершаются на данном этапе строительства?


Многие люди, планирующие построить односемейный дом, считают, что необязательно проводить дорогостоящие геотехнические исследования из-за относительно небольших нагрузок на землю. Закон о строительстве также не предписывает этого, поскольку эти типы домов относятся к первой геотехнической категории, поэтому необходимо только составить геотехническую документацию, показывающую ориентировочную картину качества данной земли. Другими словами, такие исследования могут быть выполнены, но принуждения нет, если конкретное ведомство не требует разработанной геотехнической документации вместе со строительным проектом.


Прежде чем начинать земляные работы, связанным с раскопками под фундамент — который лучше заказать под ключ в Гомеле, стоит провести соответствующие геотехнические исследования. Качество грунта, в конце концов, влияет на долговечность всей конструкции, ее функциональность и эстетику. Неадекватная земля обычно приводит к неравномерному оседанию здания, что приводит к растрескиванию стен, а в крайних случаях даже к полному разрушению дома. Вот почему геотехнические исследования настолько важны, важно быть в курсе возможных трудностей уже на этапе выбора участка.


При исследовании особое внимание уделяется трем параметрам, имеющим решающее значение в контексте как безопасности строительства здания, так и стоимости его строительства.


  1. Угол наклона местности. Важное значение имеет положение здания, особенно в связи с переменными погодными условиями и возникновением сильных осадков. В такой ситуации важно определить, в каком направлении будут стекать ливневые воды, чтобы свести к минимуму их воздействие на здание. Хотя дом на склоне обычно выглядит величественно, стоит осознать масштабы трудностей при его строительстве и эксплуатации. В этом контексте имеет значение как тип земли, так и угол наклона местности, а устойчивость откоса будет ключевым моментом.

  2. Уровни грунтовых вод. Вторым ключевым параметром, и особенно для подвальных домов, являются уровни грунтовых вод. Слишком высокий будет создавать проблемы как на этапе строительства, во время изоляции фундаментов, так и в период эксплуатации. Это одновременно связано с более высокими инвестиционными затратами.

  3. Тип грунта. Третьим важным аспектом оказывается тип грунта и стоит помнить, что почвы с плохой грузоподъемностью несут определенные риски. Это повышает расходы, но в то же время бывает, что указанная земля вообще препятствует возведению здания. Это происходит с сырыми глинами, однако органические, мягкие песчаные и мягкие глинистые почвы также создают большие трудности из-за плохой грузоподъемности. В принципе, подавляющее большинство земель имеет достаточную грузоподъемность для безопасного размещения дома, хотя и разумно иметь в виду возможные проблемы тем инвесторам, которые решили построить свой дом на неизведанной земле. Но лучше узнать, какие на самом деле земли находятся на участке, и это стоит сделать уже на этапе покупки участка. Всегда есть риск, что конкретная территория не будет пригодна для застройки.


    Кроме того, хорошее знание водных условий на участке, позволит принять соответствующие решения относительно строительства дома в контексте защиты фундамента и подвала перед напором воды, а также возможные проблемы, которые могут появиться при периодическом заливании участка.


    Геотехнические исследования также оказываются чрезвычайно полезными при дилеммах, связанных с глубиной посадки дома, что связано с зоной промерзания. Когда грунт песчаный, а кроме того, нет загрязнения пыльными и глинистыми частицами, то есть вероятность более мелкой посадки здания, уже на глубине 0,5 м при зоне замерзания 1 м. Однако земельные исследования в такой ситуации являются необходимостью. В равной степени они будут полезны при принятии решения о выполнении дренажа или дренажа ливневых вод при отсутствии ливневой канализации.


    Хорошее знание состояния грунта, несомненно, облегчает составление оптимального проекта дренажа. Геотехнические исследования проводятся специализированными фирмами. Стоит выбирать компании, которые заявляют о выполнении как минимум трех скважин, так как только тогда можно составить точную геотехническую документацию. В свою очередь, глубина скважин должна зависеть от специфики здания. Глубины 3 м хватит для дома без подвала, но при доме с подвалом нужно будет углубиться до 4-6 м. А также необходимо знать примерное расположение здания на участке, чтобы исследования дали максимально оптимальную картину водно-грунтовых условий. Каждое исследование заканчивается подготовкой инженером-геотехником геотехнической документации, часто также дополненной лабораторными исследованиями. Документация должна состоять из письменной части, описывающей анализ грунта вместе с рекомендациями по строительству фундамента, и графической части, содержащей точную геологическую карту местности с отмеченной толщиной отдельных слоев грунта.

    💬 Comments
    Author

    Очень грамотно, спасибо за качественную информацию для потенциальных заказчиков! 😊 Нет панацеи, всегда все индивидуально

    Author — Олег Кузькин

    Author

    Благодарю за нужную, правильно изложенную информацию!!!

    Author — Ella Todorov

    Author

    Вы молодцы Глеб!!!Рассказ технически красноречиво и с изъящностью, удается как проффесорам строительным.

    Author — Икрам Матназаров

    Author

    Подчерпнул много полезного! Спасибо! Лайк

    Author — Mass Master

    Author

    ...Прав во всем, особенно про ушп. Доступ должен быть однозначно. Одно слово -

    Author — LUGA - ARCHITEXTS

    Author

    А если участок под наклоном и высокий угв какой фундамент выбрать? Сваи только пробурил уже водой наполняются

    Author — Roman Suday

    Author

    Видимо специалист дальше от советских норм не ушел.

    Author — Dmitriy Suglobov

    Author

    Один нюанс: было сказано, что МЗЛФ не подходит для глин, суглинков, так как фундамент должен лежать на пучинистых грунтах ниже глубины промерзания. Но МЗЛФ проектируется с обязательным утеплением цоколя и отмостки так, чтобы подошва фундамента была ниже, но уже на нормативного, а остаточного промерзания. Т.е. утепляя отмостку и цоколь мы уменьшаем глубину промерзания под фундаментом, что и позволяет использовать мелкозаглубленную ленту на пучинистом грунте
    А в общем да, под участок и дом выбирается тип фундамента, а то часто заказчики приходят и говорят "хочу такой-то фундамент" с чего.. почему... и начинается долгая лекция....

    Author — СтройТехнология